Estimation théorique
Place Charles de Gaulle,29300 Quimperlé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Charles de Gaulle,29300-Quimperlé indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.935€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.935€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzano (29002), comprenant 1410 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.935€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.935€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzano (29002), comprenant 1410 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-03 | 11 | RUE DE LA PAIX | 2 | 53 | 61 | 135000€ | 2547€ |
2023-01-10 | 5 | RUE JACQUES CARTIER | 3 | 76 | 55 | 88000€ | 1158€ |
2021-02-09 | 12 | RUE DE LA VILLEMARQUE | 4 | 130 | 76 | 157000€ | 1208€ |
2022-09-15 | 5 | RUE LEBAS | 4 | 120 | 700 | 230000€ | 1917€ |
2022-11-24 | 6 | RUE FRANCOIS MAHE | 4 | 126 | 640 | 300000€ | 2381€ |
2021-01-20 | 8 | RUE TERRE DE VANNES | 4 | 120 | 520 | 130000€ | 1083€ |
2021-06-28 | 30 | RUE SAVARY | 5 | 176 | 620 | 250000€ | 1420€ |
2022-11-30 | 34 | RUE SAVARY | 4 | 102 | 0 | 209694€ | 2056€ |
2021-08-27 | 5 | RUE TERRE DE VANNES | 5 | 106 | 67 | 151000€ | 1425€ |
2020-04-27 | 8 | RUE MADAME MOREAU | 5 | 144 | 410 | 170000€ | 1181€ |
2022-11-10 | 8 | RUE MADAME MOREAU | 5 | 144 | 410 | 365600€ | 2539€ |
2019-06-14 | 10 | RUE MADAME MOREAU | 9 | 201 | 650 | 192000€ | 955€ |
2021-06-23 | 4 | RUE LAENNEC | 4 | 95 | 450 | 175000€ | 1842€ |
2020-12-15 | 7 | RUE BROUZIC | 6 | 110 | 68 | 216500€ | 1968€ |
2022-07-07 | 10 | RUE GENOT | 3 | 67 | 0 | 83100€ | 1240€ |
2021-11-08 | 12 | RUE BROUZIC | 2 | 25 | 55 | 145000€ | 5800€ |
2022-01-31 | 5 | IMP DE LA MONTAGNE | 7 | 182 | 3780 | 547000€ | 3005€ |
2020-01-21 | 34 | RUE TERRE DE VANNES | 5 | 112 | 1000 | 120000€ | 1071€ |
2020-07-28 | 26 | RUE DE TI HOUARN | 9 | 185 | 600 | 235000€ | 1270€ |
2021-07-15 | 34 | RUE DE QUIMPER | 7 | 130 | 222 | 30000€ | 231€ |
2021-07-19 | 36 | RUE BREMOND D ARS | 5 | 162 | 720 | 380000€ | 2346€ |
2022-11-25 | 2 | PL DU CIMETIERE | 3 | 75 | 828 | 207900€ | 2772€ |
2019-12-09 | 3 | RUE DE L HOPITAL FREMEUR | 3 | 86 | 75 | 127000€ | 1477€ |
2020-05-13 | 6 | RUE DE L HOPITAL FREMEUR | 4 | 114 | 181 | 175000€ | 1535€ |
2022-10-27 | 2 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 8 | 302 | 612 | 232791€ | 771€ |
2021-05-21 | 38 | RUE BREMOND D ARS | 5 | 152 | 975 | 250000€ | 1645€ |
2019-08-30 | 35 | RUE JEAN DE MONTFORT | 4 | 105 | 398 | 116000€ | 1105€ |
2020-09-22 | 3 | RUE DE TI HOUARN | 3 | 72 | 522 | 190000€ | 2639€ |
2020-06-02 | 2 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 3 | 71 | 314 | 190000€ | 2676€ |
2019-12-06 | 2 | RUE DE TI HOUARN | 4 | 100 | 499 | 149000€ | 1490€ |
2022-05-25 | 49 | RUE TERRE DE VANNES | 4 | 108 | 0 | 170000€ | 1574€ |
2021-10-04 | 5 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 4 | 86 | 347 | 270000€ | 3140€ |
2022-09-13 | 18 | RUE DE CLOHARS | 5 | 111 | 235 | 258000€ | 2324€ |
2019-10-31 | 11 | RUE 5 CROIX | 6 | 206 | 1250 | 240000€ | 1165€ |
2019-08-23 | 14 | RUE LEURIOU | 5 | 118 | 215 | 63000€ | 534€ |
2021-04-23 | 53 | RUE TERRE DE VANNES | 3 | 56 | 41 | 77000€ | 1375€ |
2021-05-26 | 6 | RUE DE TI HOUARN | 5 | 126 | 591 | 165000€ | 1310€ |
2021-09-20 | 5 | RUE DES TANNERIES | 2 | 70 | 173 | 107000€ | 1529€ |
2020-10-13 | 7 | BD DE LA LAITA | 5 | 91 | 494 | 205000€ | 2253€ |
2022-11-10 | 7 | BD DE LA LAITA | 5 | 91 | 494 | 310000€ | 3407€ |
2020-03-16 | 7 | RUE DES TANNERIES | 2 | 52 | 85 | 49000€ | 942€ |
2022-03-09 | 13 | IMP DE PENERVERN | 3 | 68 | 280 | 110000€ | 1618€ |
2022-08-23 | 16 | RUE DE TI HOUARN | 5 | 129 | 730 | 290000€ | 2248€ |
2022-09-21 | 9 | IMP DE PENERVERN | 5 | 75 | 449 | 250000€ | 3333€ |
2021-03-15 | 60 | RUE TERRE DE VANNES | 3 | 57 | 741 | 117000€ | 2053€ |
2021-04-02 | 15 | RUE LEURIOU | 3 | 75 | 34 | 122500€ | 1633€ |
2022-06-27 | 5 | PL JEAN JAURES | 4 | 108 | 117 | 175000€ | 1620€ |
2019-09-11 | 14 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 4 | 77 | 601 | 31000€ | 403€ |
2022-10-10 | 16 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 5 | 140 | 228 | 245000€ | 1750€ |
2020-08-24 | 10 | RUE BELLEVUE | 5 | 75 | 377 | 135000€ | 1800€ |
2021-05-21 | 21 | RUE DE PONT AVEN | 11 | 265 | 742 | 465000€ | 1755€ |
2022-02-17 | 11 | RUE DE L HOPITAL FREMEUR | 4 | 65 | 47 | 82000€ | 1262€ |
2022-09-23 | 10 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 102 | 664 | 249000€ | 2441€ |
2019-09-27 | 1 | IMP DE PENERVERN | 3 | 72 | 110 | 146722€ | 2038€ |
2020-11-06 | 5 | RUE DE SAINT JALMES | 3 | 60 | 263 | 80000€ | 1333€ |
2020-08-10 | 9 | RUE DE ROZ AR CHASS | 6 | 185 | 850 | 310000€ | 1676€ |
2022-12-05 | 32 | BD DE LA GARE | 5 | 116 | 500 | 250000€ | 2155€ |
2021-05-28 | 23 | RUE DE L HOPITAL FREMEUR | 5 | 105 | 89 | 125000€ | 1190€ |
2021-03-03 | 16 | IMP DU COUEDIC | 3 | 60 | 140 | 151180€ | 2520€ |
2022-08-17 | 53 | RUE BREMOND D ARS | 5 | 88 | 297 | 160000€ | 1818€ |
2021-06-03 | 2 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 69 | 553 | 133300€ | 1932€ |
2022-01-06 | 12 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 118 | 1200 | 385000€ | 3263€ |
2021-04-07 | 24 | BD DE LA GARE | 2 | 90 | 63 | 109543€ | 1217€ |
2023-05-10 | 24 | BD DE LA GARE | 2 | 90 | 63 | 135000€ | 1500€ |
2019-11-09 | 1 | RUE ALAIN CANIART | 4 | 97 | 592 | 124000€ | 1278€ |
2021-06-18 | 1 | RUE ALAIN CANIART | 4 | 97 | 592 | 200000€ | 2062€ |
2021-03-26 | 2 | RUE ALAIN CANIART | 8 | 141 | 580 | 193500€ | 1372€ |
2023-04-04 | 3 | PL AMPERE | 5 | 119 | 551 | 235500€ | 1979€ |
2022-05-25 | 24 | RUE DU COUEDIC | 4 | 96 | 149 | 160000€ | 1667€ |
2019-11-08 | 14 | RUE DE SAINT JALMES | 4 | 116 | 341 | 167000€ | 1440€ |
2020-10-23 | 7 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 79 | 452 | 190000€ | 2405€ |
2022-05-05 | 5 | AV DU MOULIN DU COQ | 4 | 109 | 849 | 240000€ | 2202€ |
2022-09-20 | 27 | BD DE LA LAITA | 8 | 136 | 581 | 372500€ | 2739€ |
2019-09-12 | 11 | IMP BELLEVUE | 3 | 86 | 577 | 100500€ | 1169€ |
2020-12-19 | 24 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 82 | 485 | 200000€ | 2439€ |
2020-04-10 | 10 | RUE LAVOISIER | 5 | 125 | 552 | 255000€ | 2040€ |
2022-07-21 | 10 | RUE LAVOISIER | 5 | 125 | 552 | 344000€ | 2752€ |
2020-05-19 | 10 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 133 | 902 | 204000€ | 1534€ |
2020-11-12 | 7 | AV DU MOULIN DU COQ | 5 | 118 | 578 | 192500€ | 1631€ |
2021-04-23 | 5 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 132 | 575 | 120000€ | 909€ |
2019-07-16 | 12 | RUE DU ROALIS | 4 | 75 | 374 | 128000€ | 1707€ |
2022-07-26 | 18 | RUE DE SAINT JALMES | 3 | 116 | 279 | 215000€ | 1853€ |
2021-06-23 | 9 | AV DU MOULIN DU COQ | 5 | 138 | 607 | 183000€ | 1326€ |
2020-09-17 | 3 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 72 | 482 | 147000€ | 2042€ |
2019-07-22 | 20 | RUE DU ROALIS | 4 | 100 | 417 | 150000€ | 1500€ |
2020-06-18 | 4 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 85 | 300 | 180000€ | 2118€ |
2022-01-26 | 33 | RUE DU COUEDIC | 1 | 50 | 29 | 60000€ | 1200€ |
2020-04-20 | 5 | ALL DE KERGOSTIOU | 5 | 113 | 522 | 80000€ | 708€ |
2021-09-02 | 6 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 78 | 478 | 160000€ | 2051€ |
2021-11-29 | 19 | RUE DE ROZ AR CHASS | 5 | 162 | 388 | 176200€ | 1088€ |
2022-12-20 | 1 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 76 | 455 | 190000€ | 2500€ |
2022-08-29 | 3 | RUE DE KERLIDEC | 5 | 157 | 739 | 300000€ | 1911€ |
2021-05-14 | 14 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 86 | 443 | 175000€ | 2035€ |
2021-06-29 | 29 | RUE THEOPHILE BLIN | 4 | 94 | 358 | 110000€ | 1170€ |
2022-11-30 | 8 | RUE LAMOTTE PICQUET | 1 | 60 | 42 | 80000€ | 1333€ |
2022-11-30 | 7 | ALL DE KERGOSTIOU | 7 | 145 | 829 | 221100€ | 1525€ |
2021-07-07 | 5 | RUE DES 4 VENTS | 5 | 106 | 688 | 165500€ | 1561€ |
2022-08-19 | 1 | RUE CLAUDE LANCELOT | 3 | 70 | 700 | 200000€ | 2857€ |
2022-06-21 | 30 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 85 | 767 | 197500€ | 2324€ |
2021-11-19 | 4 | RUE DES 4 VENTS | 4 | 82 | 404 | 168500€ | 2055€ |
2022-03-21 | 10 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 85 | 505 | 130000€ | 1529€ |
2023-02-17 | 3 | RUE DE MOELAN | 4 | 90 | 71 | 146500€ | 1628€ |
2019-06-12 | 18 | RUE DE GORREQUER | 5 | 115 | 58 | 41000€ | 357€ |
2019-05-27 | 13 | RUE PICASSO | 4 | 87 | 561 | 107000€ | 1230€ |
2022-02-25 | 8 | VEN PIERRE JAFFREZOU | 6 | 222 | 1017 | 541080€ | 2437€ |
2022-10-26 | 6 | VEN PIERRE JAFFREZOU | 4 | 66 | 370 | 160000€ | 2424€ |
2021-03-04 | 2 | RUE DU PETIT COMBOUT | 3 | 160 | 255 | 110000€ | 688€ |
2021-07-07 | 25 | RUE THEOPHILE BLIN | 3 | 72 | 464 | 87000€ | 1208€ |
2020-02-18 | 18 | RUE BELLEVUE | 3 | 73 | 619 | 111000€ | 1521€ |
2022-09-08 | 53 | RUE DE LORIENT | 5 | 152 | 268 | 160000€ | 1053€ |
2020-11-04 | 21 | RUE DE GORREQUER | 3 | 77 | 802 | 98500€ | 1279€ |
2021-04-19 | 2 | RUE CLAUDE LANCELOT | 4 | 75 | 388 | 118000€ | 1573€ |
2019-09-27 | 21 | RUE D ARZANO | 3 | 67 | 496 | 85000€ | 1269€ |
2020-02-21 | 65 | RUE DE PONT AVEN | 4 | 149 | 143 | 154000€ | 1034€ |
2022-03-30 | 65 | RUE DE PONT AVEN | 4 | 149 | 143 | 235000€ | 1577€ |
2021-11-18 | 1 | RUE DE SAINT YVES | 3 | 89 | 311 | 130000€ | 1461€ |
2022-08-12 | 1 | RUE DES ROSES | 4 | 70 | 581 | 65000€ | 929€ |
2020-09-14 | 4 | RUE DE KERLIDEC | 4 | 91 | 404 | 107000€ | 1176€ |
2021-11-02 | 4 | RUE DE KERLIDEC | 4 | 91 | 404 | 171665€ | 1886€ |
2023-01-05 | 4 | RUE DE KERLIDEC | 4 | 91 | 404 | 199640€ | 2194€ |
2022-01-21 | 14 | RUE RENOIR | 3 | 55 | 533 | 80620€ | 1466€ |
2020-12-18 | 5 | RUE DES ROSES | 5 | 90 | 414 | 150000€ | 1667€ |
2022-10-07 | 13 | RUE DES 4 VENTS | 3 | 50 | 380 | 160000€ | 3200€ |
2022-08-19 | 23 | RUE DE GORREQUER | 3 | 56 | 876 | 190000€ | 3393€ |
2020-05-20 | 6 | RUE DE KERLIDEC | 4 | 89 | 590 | 138200€ | 1553€ |
2023-01-20 | 6 | RUE DE KERLIDEC | 4 | 89 | 590 | 220465€ | 2477€ |
2022-03-07 | 70 | RUE DE QUIMPER | 4 | 150 | 920 | 215500€ | 1437€ |
2022-10-28 | 21 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 111 | 424 | 279000€ | 2514€ |
2022-08-23 | 22 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 90 | 583 | 162982€ | 1811€ |
2020-09-25 | 22 | RUE DU FAOUET | 4 | 73 | 362 | 130000€ | 1781€ |
2022-06-28 | 13 | RUE DE KERAMPOIX | 4 | 112 | 1000 | 228000€ | 2036€ |
2021-05-26 | 9 | IMP DU MITAN | 3 | 86 | 346 | 128000€ | 1488€ |
2020-09-24 | 21 | RUE PARC RHU | 3 | 71 | 292 | 65000€ | 915€ |
2021-07-09 | 1 | RUE DU BEAUBOIS | 3 | 73 | 436 | 75000€ | 1027€ |
2021-11-16 | 5 | IMP DU MITAN | 3 | 77 | 178 | 140000€ | 1818€ |
2019-06-19 | 3 | IMP DU MITAN | 3 | 70 | 88 | 87000€ | 1243€ |
2020-06-18 | 10 | ALL DE KERGOSTIOU | 6 | 133 | 685 | 190000€ | 1429€ |
2022-06-03 | 20 | RUE D ARZANO | 6 | 128 | 581 | 215000€ | 1680€ |
2022-11-16 | 58 | RUE DU COUEDIC | 3 | 97 | 76 | 100000€ | 1031€ |
2021-11-26 | 9 | RUE PARC RHU | 5 | 117 | 424 | 90000€ | 769€ |
2019-07-26 | 25 | RUE DU PT LICHERN | 1 | 50 | 138 | 63500€ | 1270€ |
2022-07-06 | 9 | RUE DU PT LICHERN | 4 | 68 | 538 | 152000€ | 2235€ |
2019-10-30 | 3 | RUE DU PETIT COMBOUT | 6 | 154 | 934 | 205000€ | 1331€ |
2022-08-31 | 7 | RUE PARC RHU | 2 | 52 | 130 | 90000€ | 1731€ |
2023-04-28 | 24 | RUE DE ROZ AR CHASS | 6 | 143 | 629 | 389200€ | 2722€ |
2020-08-12 | 30 | RUE DE GORREQUER | 5 | 114 | 1055 | 156000€ | 1368€ |
2021-07-07 | 5 | RUE DU BEAUBOIS | 4 | 110 | 647 | 130000€ | 1182€ |
2019-06-28 | 72 | RUE DE PONT AVEN | 4 | 118 | 520 | 125000€ | 1059€ |
2019-07-17 | 1 | RUE PARC RHU | 4 | 75 | 625 | 90000€ | 1200€ |
2021-07-05 | 20 | RUE DE LA VILLENEUVE | 4 | 63 | 332 | 115000€ | 1825€ |